Mám dlouholetou praxi v inženýrské činnosti v technické přípravě, ale také realizaci staveb včetně zkušenosti z kalkulačního, rozpočtového a cenového rozpočtu pro různé typy staveb. Cenové soustavy ÚRS Praha, a.s. Doba vyhotovení stavebního rozpočtu se zpravidla pohybuje v rozmezí od několika dnů až po několik týdnů v závislosti na náročnosti a velikosti stavby, složitosti dispozice objektů, kvalitě předaných podkladů a objemu zpracovávaných zakázek před Vámi.
u staveb malého rozsahu min. Rozpočet připravím ve standardní výstupní tiskové sestavě v excelu. Dle dohody také včetně materiálového rozpisu. S programem KROS vytvoříte položkový rozpočet s výkazem výměr, připravíte nabídku pro investora a zkontrolujete každou stavební zakázku. Obsahuje Cenovou soustavu ÚRS, která je standardem pro oceňování staveb v České republice.
Cenová soustava ÚRS a její výhody
Mezi jeho největší přednosti patří import všech druhů rozpočtů a možnost sestavení i kontroly soupisů prací veřejných zakázek. Díky užitečným funkcím a intuitivnímu ovládání ulehčuje každý den práci tisícům uživatelů.
Vytvoření položkového rozpočtu: Základem programu KROS je tvorba položkového rozpočtu s výkazem výměr. Díky velkému rozsahu jedinečné Cenové soustavy ÚRS zvládnete rozpočtovat všechny druhy staveb a technologií.
Kromě samotné tvorby rozpočtu můžete využít i nezbytné kontrolní funkce. Hotový rozpočet pak připravíte do Excelu, uniXML a dalších formátů. Program KROS i Cenová soustava ÚRS navíc splňují legislativní požadavky pro tvorbu soupisu prací veřejných zakázek.
Od roku 2026 je aplikace dostupná i v online variantě umožňující navíc práci bez nutnosti instalace, s možností sdílení rozpočtů a vylepšenými funkcemi pro snazší tvorbu rozpočtů a cenových nabídek.
Kalkulace stavební zakázky a vlastní náklady
Pro stanovení správné nabídkové ceny musíte znát vlastní náklady. Díky širokým možnostem kalkulace stavebních prací a poptávek materiálů připravíte přesný podklad pro stanovení ceny nabídky, která obsahuje jak všechny vaše skutečné náklady na zhotovení zakázky, tak i vámi stanovený zisk.
Náklady můžete hlídat napříč zakázkou, ale i přímo po položkách.
Sledování průběhu výstavby a sdílení informací
Sledování průběhu výstavby: V aplikaci Průběh výstavby snadno evidujete prostavěnost a vytváříte podklady pro fakturaci. Navíc díky možnosti sdílení můžete jednoduše poskytnout stav zakázky i ostatním účastníkům realizace - investorovi, technickému dozorovi nebo stavbyvedoucímu pro stoprocentní přehled.
Na každé stavbě se také řeší změny.
Odeměřování z projektové dokumentace
Vytvářejte v aplikaci Výměry přehledné výkazy výměr, ve kterých se už nikdy neztratíte. Díky odměřování množství položek z výkresů máte vizuálně propojený výpočet přímo s projektovou dokumentací. Zpětné dohledání potřebného čísla nebo kóty je díky tomu velice snadné.
Díky chytrým funkcím určeným přímo pro rozpočtáře ušetříte spoustu času a energie.
Využití Cenové soustavy ÚRS
Nepostradatelná databáze pro všechny, kteří řeší cenu stavebních zakázek. Obsahuje nejen ceny položek stavebních prací, technologií a materiálů, ale také ucelenou metodiku a pravidla pro jejich používání. Díky svému rozsahu s ní dokážete rozpočtovat všechny druhy staveb.
Školy a studenti a praktické využití
Program KROS je nejrozšířenějším softwarem pro stavební rozpočty na středních a vysokých stavebních školách. Využívá se také pro zpracování bakalářských a diplomových prací.
Rád bych touto cestou vyjádřil upřímné poděkování panu projektantovi Pavelkovi, který se ukázal být člověkem na správném místě. Do spolupráce s ním jsme vstupovali ve velmi složité situaci.
Původní projektant během téměř dvou let nedokázal projekt posunout k úspěšnému cíli - místo výsledku přicházely pouze výmluvy a neustálé odklady. Celý proces se dostal do bodu, kdy jsme ztráceli nejen čas, ale i jistotu, že se vůbec podaří stavební povolení získat. Pan Pavelka však k celé věci přistoupil s profesionalitou, klidem a velkou dávkou lidskosti. Ve chvílích, kdy bylo potřeba řešit složité situace a překážky, dokázal zachovat rozvahu a hledat konstruktivní řešení. Díky jeho odbornosti, zkušenostem a nasazení se podařilo celý proces dotáhnout do úspěšného konce. Od zadání projektu po vydání stavebního povolení uplynulo pouhých osm měsíců, což je v porovnání s předchozím obdobím obrovský rozdíl. Bez jeho přístupu a odhodlání by se to s největší pravděpodobností nepodařilo.
Ještě jednou děkuji za profesionální přístup, trpělivost a lidskost.
V první publikaci Rozpočtování staveb naleznete pravidla zaměřená na cenotvorbu ve stavebnictví, která jsou pro lepší pochopení této problematiky doplněna příkladem zaměřeným na tvorbu stavebního rozpočtu rodinného domu. Podkladem je projektová dokumentace rodinného domu ve stupni dokumentace pro stavební řízení, obsahující výkresovou a popisovou část. Druhá publikace Oceňování staveb od přípravy po realizaci se zabývá oceňováním stavební produkce bytových (rezidenčních) staveb pomocí tradičních nástrojů a metod v jednotlivých fázích životního cyklu. Publikace mají formát B5 a 86 / 106 stran.
Ing. Specialista na oceňování stavební produkce v nadnárodní stavební společnosti a vysokoškolský lektor. Je absolventem Fakulty stavební VUT v Brně, obor management stavebnictví. Od roku 2015 působí na Katedře ekonomiky a řízení, Fakulty stavební ČVUT a podílí se na výuce předmětů rozpočtování staveb a kalkulace cen ve stavebnictví. Je autorem řady odborných článků a spolupracuje na řešení výzkumných projektů v oblasti stavební ekonomiky.
prof. Ing. Vysokoškolský pedagog, soudní znalec v oblasti stavební ekonomiky, zejména oceňování nemovitých věcí, kalkulací nákladů, rozpočtování a nákladů životního cyklu. Je absolventkou Fakulty stavební ČVUT v Praze, obor stavební management a ekonomika. Od roku 1999 působí jako soudní znalkyně v oboru stavebnictví a ekonomika - ceny a odhady nemovitostí. V letech 1997 - 2002 pracovala jako manažerka ve stavební a inženýrské společnosti. Na Fakultě stavební působí jako pedagog více než 20 roků, podílí se na řešení výzkumných záměrů a projektů v oblasti stavební ekonomiky a managementu. Koordinuje a zpracovává znalecké posudky v rámci Znaleckého ústavu Fakulty stavební ČVUT. Od roku 2017 vedoucí katedry ekonomiky a řízení ve stavebnictví.
Detailní položkové rozpočty pro rodinné domy a menší stavební celky. Ceny jsou orientační a závisí na rozsahu projektové dokumentace a náročnosti stavby. Jedenáct let jsem získával zkušenosti jako rozpočtář a přípravář ve stavební firmě a vedl divizi výstavby rodinných domů. Devět let se věnuji zpracování stavebních rozpočtů na volné noze. Spolupracuji s architekty, projektanty, realizačními firmami i individuálními stavebníky. Záleží na rozsahu a složitosti stavby. Ve většině případů rozpočet zpracuji do 7-15 pracovních dní od dodání kompletních podkladů a přijetí zálohy. Ideálně projektovou dokumentaci, případně alespoň půdorysy a řezy. Dále potřebuji vědět, co přesně chcete ocenit, o jaký typ stavby jde (novostavba, rekonstrukce, demolice apod.) a kdy rozpočet potřebujete. Slepý rozpočet (výkaz výměr) je stejný soupis bez cen. Podrobnost rozpočtu je přímo závislá na podrobnosti projektové dokumentace. Rozpočty zpracovávám ve formátu, který banky běžně akceptují. Rozpočty zpracovávám v cenové soustavě RONET.
Vzhledem k rozdílné metodice jednotlivých soustav výstupy do jiných systémů nepřevádím (např. Po potvrzení nabídky hradíte zálohu ve výši 50 %, která slouží k rezervaci termínu. Doplatek je splatný po předání rozpočtu. U dlouhodobé spolupráce lze individuálně domluvit i jiný způsob fakturace. Ano.