Jak probíhá spor o hodnotu stavebních prací a zda je nutný soudní znalec, je často tématem domněnek a nejasností. Z hrubého pohledu vyplývá, že pro předžalobní výzvu či samotnou žalobu obvykle stačí kvalifikovaný odhad, tedy stanovení ceny v místě a čase obvyklé. Ten slouží jako podklad pro vypořádání nároků mezi stranami bez potřeby expertního posudku z oboru soudního znalaectví.
Co je obvyklá cena a proč ji používat
Zpravidla stačí kvalifikovaný odhad, tzv. stanovení ceny v místě a čase obvyklé k tomu, abyste mohli začít domáhat svých nároků. Naše stanovení ceny obvyklé u stavebních prací sestavujeme na základě položek z cenových sestav RTS a URS: Ve smyslu vyhlášky č. 169/2016 Sb. PDF, JPG, PNG, DOC, XLS, ZIP... Nezávazně a zdarma. pro účely zpracování poptávky.
Průběh předžalobní fáze a význam odhadu
Zhruba dvakrát týdně se na nás obrací zákazníci, kteří poptávají stanovení ceny obvyklé, coby podklad pro předžalobní výzvu či žalobu. Pak je automaticky mažeme.
Role soudního znalce a alternativy k jeho využití
Soudní znalec v oboru stavebnictví:Znalecké posudky v oblasti posouzení existence, příčin a způsobů nápravy vad a poruch pozemních staveb a jejich konstrukcí. Vyhotovení projektů pozemních staveb a jejich rekonstrukcí pro občany.
V současné době je stavební činnost omezena pouze na provádění prací v souvislosti se stavebnětechnickým průzkumem v rámci znalecké činnosti. Provádíme sondy do stavebních konstrukcí a stavebnětechnická měření. Stavební činnost v rozsahu klasické výstavby stavebních objektů, nebo jejich rekonstrukcí je dočasně omezena z organizačních důvodů na minimum.
Jaké služby nabízíme v souvislosti se stavebními projekty
Jde o služby týkající se odborné technické pomoci při investiční výstavbě, a to jak pro společnosti, orgány státní správy, tak i pro občany. Především jde o odborný dozor nad správným prováděním stavebních prací, převzetí odpovědnosti oprávněné osoby za stavební a projektové práce společností, poradenská činnost v oblasti stavebního práva, přípravy a realizace staveb, projektování staveb a technologií výstavby.
Ing. Autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby č. Ministerstvo dopravy ČR - Oprávnění k výkonu stavebního dozoru na stavbách pozemních komunikací, pro odbornost pozemní komunikace včetně propustků č. 330/2017 a č. Škroupova ulice čp.
Ukázky realizací a reference
MUDr. Eva Korcová - Komplexní rekonstrukce památkově chráněného objektu, Pardubice, TDIVIKING s.r.o. Pardubice - Komerční objekt v areálu supermarketu LIDL, Pardubice, TDI
Mgr. Ing. Sabina Slámová - Rekonstrukce administrativní budovy, Pardubice - centrum, TDIMěsto Chrudim - Cyklostezka Chrudim - Pardubice, část Chrudim - Medlešice, TDI a KooBOZP
Jaké jsou limity a aktuální kontext stavební činnosti
Stavební činnost včetně nového veřejného osvětlení a datových sítí, Chrudim, TDI a KooBOZPMěsto Chrudim - Rekonstrukce ulice Hradební, Chrudim, TDI
V současnosti je řada projektů organizována kolem rekonstrukcí, inženýrských sítí a veřejného osvětlení v různých lokalitách, s důrazem na kvalifikovaný dozor a dodržování legislativy.
Co zvážit při přípravě podkladů pro spor
Stanovení ceny obvyklé vychází z položek cenových sestav RTS a URS a vyhotovujeme pro účely zpracování poptávky nezávazně a zdarma. Pro účely zpracování poptávky se soustřeďujeme na konzistentní postup v rámci vyhlášky 169/2016 Sb.
Jiné části textu zvažují různé projekty a rekonstrukce, obrysy činností a inženýrských sítí, včetně rozsahu prací a dozorových povinností. Všechny uvedené položky a reference vycházejí z popsaného kontextu a neobsahují mimo tento rámec dodatečné údaje.