Dr Horákové, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský kraj. Částečně vybaveno • Sklep 4 m² • Lodžie 5 m². Hledáte výjimečný byt po kompletní a velmi rozsáhlé rekonstrukci, s maximálním důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobou hodnotu? Tento byt je zcela nový - od technických rozvodů až po finální designové prvky. Stačí se jen nastěhovat.
Bytové jádro a rekonstrukce: kvalita bez kompromisů
Byt se nachází v přízemí bytového domu v klidné a vyhledávané části Poděbrad, v ulici Dr. Horákové, v lokalitě, která patří k absolutní špičce města. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše cca 36 m², vybavený novou klimatizací pro maximální pohodlí v letních měsících, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, osazena vestavěnými spotřebiči. Okna jsou kompletně opravená a odborně seřízená, doplněná o žaluzie na míru.
Rekonstrukce bez kompromisů• kompletně nová elektroinstalace dle nejpřísnějších aktuálních norem• nové rozvody vody a odpadů• podlahy srovnané nivelační stěrkou, provedené bez přechodových lišt pro čistý a moderní vzhled• nové radiátory a sádrokartonové podhledy v celém bytě• designové interiérové dveře, barevně sladěné se zásuvkami a vypínači, jejichž rozmístění bylo pečlivě promyšleno
Koupelna a komfort dnešní doby
Koupelna je navržena pro nejnáročnější uživatele - nachází se zde vana i sprchový kout s designovými podomítkovými bateriemi, podlahové topení a precizně zpracované kamenické detaily. WC je samostatné, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Díky umístění bytu v přízemí jsou instalovány nové bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. K bytu dále náleží 2 prostorné sklepy.
Lokalita: čas a klid pro rodinu
Jedním z největších benefitů tohoto bytu je jeho naprosto výjimečná poloha: • lázeňská kolonáda je vzdálena pouhé 3 minuty chůze • základní škola je pouhou 1 minutu pěšky od domu - maximální bezpečí pro děti, bez přecházení silnic, bez každodenního vožení autem a bez zbytečné ztráty času. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut chůze - supermarket Albert, škola, školka, Jiřího náměstí, zimní stadion, fitness centra, kavárny, restaurace i další služby. Pouhých 300 metrů od domu se nachází cyklostezka, která vede z Nymburka přes Poděbrady až do Kolína, ideální pro sport, procházky i volný čas.
Parametry nemovitosti a dostupnost
Parametry nemovitosti: Dostupné od 23. 1. 2026, Konstrukce budovy Panel, Vybaveno Částečně, Vytápění Ústřední, Vlastnictví Osobní, Rekonstrukce Kompletní, Užitná plocha 86 m², Cena za jednotku 97 616,28 Kč / m2, Stav Po rekonstrukci, Dispozice 3+kk, Podlaží 1.
Prohlídka bytu 3+1 PODĚBRADY
tags: #stavebniny #podebrady #dr #horakove