Detailní položkové rozpočty pro rodinné domy a menší stavební celky. Ceny jsou orientační a závisí na rozsahu projektové dokumentace a náročnosti stavby. Jedenáct let jsem získával zkušenosti jako rozpočtář a přípravář ve stavební firmě a vedl divizi výstavby rodinných domů. Devět let se věnuji zpracování stavebních rozpočtů na volné noze. Spolupracuji s architekty, projektanty, realizačními firmami i individuálními stavebníky. Záleží na rozsahu a složitosti stavby. Ve většině případů rozpočet zpracuji do 7-15 pracovních dní od dodání kompletních podkladů a přijetí zálohy. Ideálně projektovou dokumentaci, případně alespoň půdorysy a řezy. Dále potřebuji vědět, co přesně chcete ocenit, o jaký typ stavby jde (novostavba, rekonstrukce, demolice apod.) a kdy rozpočet potřebujete.
Kdo zpracovává položkové rozpočty a jaký je jejich formát
Slepý rozpočet (výkaz výměr) je stejný soupis bez cen. Podrobnost rozpočtu je přímo závislá na podrobnosti projektové dokumentace. Rozpočty zpracovávám ve formátu, který banky běžně akceptují. Rozpočty zpracovávám v cenové soustavě RONET. Vzhledem k rozdílné metodice jednotlivých soustav výstupy do jiných systémů nepřevádím (např. Po potvrzení nabídky hradíte zálohu ve výši 50 %, která slouží k rezervaci termínu. Doplatek je splatný po předání rozpočtu. U dlouhodobé spolupráce lze individuálně domluvit i jiný způsob fakturace).
Ano. S programem KROS vytvoříte položkový rozpočet s výkazem výměr, připravíte nabídku pro investora a zkontrolujete každou stavební zakázku. Obsahuje Cenovou soustavu ÚRS, která je standardem pro oceňování staveb v České republice. Mezi jeho největší přednosti patří import všech druhů rozpočtů a možnost sestavení i kontroly soupisů prací veřejných zakázek. Díky užitečným funkcím a intuitivnímu ovládání ulehčuje každý den práci tisícům uživatelů.
Postup tvorby a výstupy
Vytvoření položkového rozpočtu: Základem programu KROS je tvorba položkového rozpočtu s výkazem výměr. Díky velkému rozsahu jedinečné Cenové soustavy ÚRS zvládnete rozpočtovat všechny druhy staveb a technologií. Kromě samotné tvorby rozpočtu můžete využít i nezbytné kontrolní funkce. Hotový rozpočet pak připravíte do Excelu, uniXML a dalších formátů. Program KROS i Cenová soustava ÚRS navíc splňují legislativní požadavky pro tvorbu soupisu prací veřejných zakázek. Od roku 2026 je aplikace dostupná i v online variantě umožňující navíc práci bez nutnosti instalace, s možností sdílení rozpočtů a vylepšenými funkcemi pro snazší tvorbu rozpočtů a cenových nabídek.
Kalkulace stavební zakázky: Pro stanovení správné nabídkové ceny musíte znát vlastní náklady. Díky širokým možnostem kalkulace stavebních prací a poptávek materiálů připravíte přesný podklad pro stanovení ceny nabídky, která obsahuje jak všechny vaše skutečné náklady na zhotovení zakázky, tak i vámi stanovený zisk.
Sledování průběhu výstavby: V aplikaci Průběh výstavby snadno evidujete prostavěnost a vytváříte podklady pro fakturaci. Navíc díky možnosti sdílení můžete jednoduše poskytnout stav zakázky i ostatním účastníkům realizace - investorovi, technickému dozorovi nebo stavbyvedoucímu pro stoprocentní přehled. Na každé stavbě se také řeší změny.
Odměřování a výkazy výměr
Odměřování z projektové dokumentace: Vytvářejte v aplikaci Výměry přehledné výkazy výměr, ve kterých se už nikdy neztratíte. Díky odměřování množství položek z výkresů máte vizuálně propojený výpočet přímo s projektovou dokumentací. Zpětné dohledání potřebného čísla nebo kóty je díky tomu velice snadné. Díky chytrým funkcím určeným přímo pro rozpočtáře ušetříte spoustu času a energie.
Využití Cenové soustavy ÚRS: Nepostradatelná databáze pro všechny, kteří řeší cenu stavebních zakázek. Obsahuje nejen ceny položek stavebních prací, technologií a materiálů, ale také ucelenou metodiku a pravidla pro jejich používání. Díky svému rozsahu s ní dokážete rozpočtovat všechny druhy staveb.
Význam škol a studia, a konkrétní nabídky služeb
Školy a studenti: Program KROS je nejrozšířenějším softwarem pro stavební rozpočty na středních a vysokých stavebních školách. Využívá se také pro zpracování bakalářských a diplomových prací. ALCRO BECKERS-barvy s.r.o. - v likvidaci KladnoVýhradní prodej barev zn. APS Projekt s.r.o. ApTech, s.r.o. ART STAV PRAHA, s.r.o. PrahaStavební firma - výstavba rodinných domů na klíč (zděné, dřevostavby - nízkoenergetické, pasivní domy), rodinných domů do fáze hrubé stavby i v tzv. Atelier Novotná s.r.o. Ateliér Příbram - ing. arch. AVATAR TEAM s.r.o.
Návrhy a projekty občanských a bytových staveb, rekonstrukcí a interiérů; zajištění stavebních zaměření a průzkumů, výkazů výměr vč. Baudyš, Ing. Broumovské stavební sdružení s.r.o. NáchodKompletní dodávky staveb; půdní vestavby a nástavby; projektová a inženýrská činnost; rekonstrukce a úpravy interiérů; sádrokartonové konstrukce; modernizace bytů a bytových jader; zemní práce; zateplování budov; poradenství; rozpočty stavebních prací. Bublan, Ing. Burša, Ing. Petr Burša Uherské HradištěProjektování rodinných domů...
Rozsah služeb zahrnuje i rozpočty stavebních prací a související poradenství na míru, spolupráci s výrobci a dodavateli, a zajištění kontroly položek a cenových nabídek. Zpracování slepého rozpočtu, kontrolních rozpočtů a ocenění dle položek a třídění ÚRS Praha, s využitím programového vybavení STAVEX; specializace pro obory - pozemní stavby, komunikace, kanalizace, zdravotně-technické instalace.
Klíčové pojmy a rámce pro rozpočtování
Ocenění slepého rozpočtu, stavebních prací, dodávek a služeb provádíme na základě rozpočtářského programu KROS 4 s aktuální cenovou soustavou, dále vycházíme z cen realizovaných obdobných staveb, cenových nabídek dodavatelů, dlouholeté praxe a zkušeností. Cenové soustavy ÚRS Praha, a.s. Doba vyhotovení stavebního rozpočtu se zpravidla pohybuje v rozmezí od několika dnů až po několik týdnů v závislosti na náročnosti a velikosti stavby, složitosti dispozice objektů, kvalitě předaných podkladů a objemu zpracovávaných zakázek před Vámi. U staveb malého rozsahu min. Rozpočet připravím ve standardní výstupní tiskové sestavě v excelu. Dle dohody také včetně materiálového rozpisu.
