Že se domy myjí, je ve 21. století docela běžné. U těch, které mají moderní silikonovou, silikátovou, nebo akrylátovou fasádu, je to navíc nezbytnost, protože v zachycené špíně se dobře žije řasám a plísním, které vytvářejí nevzhledné skvrny, ale také fasádu rozrušují a zkracují tak její životnost.
Proč je tlaková voda pro fasádu riziková a kdy ji použít šetrněji
Logicky, tlak z trysek obrušuje svrchní vrstvu domovního pláště, čímž ji samozřejmě zeslabuje. Wapka navíc zároveň naruší jeho povrch, což usnadní budoucí zachycení nejen nečistot, ale především výtrusů a spór nových řas a plísní, pro které je členitý povrch moderní fasády ideálním prostředím k životu. A jak tam budou růst, vytvoří opět zelený, nebo černý flek a budou dále rozrušovat povrch fasády, takže nezbude než povolat opět firmu, jež fasádu vyčistí.
„Současné fasádní systémy ETICS jsou zkrátka k biologickému poškození řasami a plísněmi extrémně náchylné kvůli své členité povrchové struktuře.“
Různé technologie a jejich dopady na fasádu
„Když fasádu očistíme nejšetrnějším možným způsobem, což znamená například používání demineralizované vody nebo nízkotlaké čištění americkým systémem Turbo Force, omezíme škody na jejím povrchu na nezbytné minimum.“
„Před zahájením práce vždy provádíme obhlídku a postupujeme maximálně obezřetně s ohledem na aktuální stav a konstrukci vaší střechy.“
Typy povrchů fasád a vztah k tlaku: moderní zrnitý povrch může být pro plíseň útulnějším úkrytem, hladká fasáda naproti tomu proti vzniku řas pomáhá. Důležitá je volba vhodné čisticí chemie a volba tlaku, teploty vody a počtu opakování bez poškození podkladů.
Jak minimalizovat poškození a prodloužit životnost fasády
„Pokud se fasádu očistíme nejšetrnějším možným způsobem, omezíme škody na jejím povrchu na nezbytné minimum.“
Impregnace fasády po čištění chrání povrch před znečištěním a prodlužuje jeho životnost. Impregnace také chrání fasádu před dalším znečištěním po velmi dlouhou dobu. Snadný a rychlý způsob, jak zlepšit vzhled a ochranu, je nanesení nanotechnologických impregnací, které zohledňují paropropustnost povrchu.
Možnosti čištění fasád - co zvolit v různých situacích
Horkovodní vysokotlaké čističe umožňují čistit při vyšší teplotě a mohou účinně odstraňovat oleje, mastnotu a saze. Pára a vyšší teploty zvyšují efektivitu, ale vyžadují opatrnost a správné nastavení pro daný materiál fasády.
„Obecně lze tlakovou horkou vodu nebo páru použít jak na umělý tak i přírodní kámen. Zásaditý nebo neutrální čisticí prostředek musí být použit pro povrchy citlivé na kyseliny.“
Pro omítky a zdivo se doporučuje dvoustupňová metoda: nejprve čisticí prostředek a poté oplach vysokým tlakem. Před začátkem je vhodné otestovat malý vzorek plochy, zjistit technické údaje o citlivosti materiálu a volbě prostředku.
Jak pracovat svépomocí a kdy svěřit práci profesionálům
Pokud se rozhodnete pro svépomocí, je třeba uvážit typ nečistot a povrch fasády. Např. prach a hlína vyžadují měkký postup a použití čisticího prostředku, který dokáže narušit vazby mezi nečistotami a podkladem, a následné opláchnutí by mělo být důkladné a provedené s opatrností.
Pokud chcete minimalizovat riziko poškození, dbejte na:
- nepřibližovat turbokartáč k fasádě na méně než 30 cm
- používat měkké kartáče a šetrné čisticí prostředky
- oplachovat zprava doleva a poté shora dolů pro rovnoměrné čištění
- nechat materiál po očistění zaschnout a následně zvážit impregnaci
- přistoupit k rekonstrukci nátěru jen při viditelném poškození podkladu
Pro odborné práce a jistotu výsledku lze využít služby firmy BIOTEC, a.s., která se zabývá mytím a čištěním povrchů s dlouholetou zkušeností a certifikací IICRC, která zajišťuje moderní standardy pro čištění fasád a související práce.
Role profesionálů a std. postupy na trhu
Pro mnoho objektů je důležité, aby byl postup čištění fasád zohledněn v souladu s normami a požadavky. Profesionálové nabízejí komplexní služby, včetně vyhodnocení stavu fasády, návrhu vhodné technologie a bezpečnostních opatření během prací, návaznost na postupy recyklace odpadních vod a zajištění čistoty po dokončení práce.
Mezi metody patří vysokotlaké mytí s tlakovou vodou, horkovodní mytí, čištění párou, suchý led a tryskání abrazivními prostředky. Každá metoda má svůj specifický dopad na materiál fasády a vyžaduje zkušeného technika pro volbu správného řízení tlaku, teploty a vybraného čisticího prostředku.
Ekologie, bezpečnost a náklady
Tlakové čištění fasád je ekologicky šetrné jen tehdy, pokud je prováděno správně a s ohledem na odpadní vody, recyklaci a likvidaci zbytků čisticích prostředků. Cena se odvíjí od výšky budovy, složitosti povrchu, množství nečistot a druhu použitých technologií. Pro přesnou cenovou nabídku je vhodná bezplatná prohlídka a zaslání fotografií.
Čištění fasád a impregnace fasád se dělí a rozlišují dle stavu povrchu a mohou zahrnovat i doplňkové služby jako revitalizaci a nanotechnologické impregnace, které prodlužují životnost a zvyšují estetiku.
Např. použití demineralizované vody s teplotou 60-80 °C může vést k rychlejšímu rozpadu nečistot a usazenin, a v některých případech i k vyšší efektivitě čištění bez chemikálií, zatímco chemie umožňuje ještě lepší výsledky v některých situacích.
- Detaily a zkušenosti poskytují specialisté; pri vysoce znečištěných fasádách se volí kombinace technologií a chemie.
- Ošetření povrchu po čištění obvykle zahrnuje impregnaci pro dlouhodobou ochranu.
- U historických či památkově chráněných objektů mohou být specifické požadavky na volby metod, aby nedošlo k poškození dědictví.
Čištění fasád a inspekce fasád je zajišťována prostřednictvím techniků a vedoucích pracovníků a probíhá dle norem IICRC, které se řídí vydáním certifikace ANSI schváleného standardu - BSR-IICRC S220 o tvrdém povrchu povrchové krytiny a její inspekce.