Český Krumlov patří mezi nejnavštěvovanější turistické lokality na území České republiky. Jeho krásná poloha na obou březích řeky Vltavy, úžasný zámek a řada dochovaných, pečlivě opravených měšťanských domů v centru nás spíše přenáší do světa pohádek, než běžné každodenní reality. Stále je však i zde řada starých domů, které vyžadují rekonstrukci. Nicméně ty jsou součástí přísně chráněné a ceněné památkové zóny UNESCO. To byl i případ bytového domu umístěného v širším centru Českého Krumlova. Ten byl postavený ve 20. letech 20. století a jeho původní eternitová střecha vykazovala pokročilou fázi devastace. Do podkroví objektu zatékalo a do značné míry byl poškozený i krov domu. To byl důvod, proč se majitelé objektu rozhodli provést generální opravu střešního pláště. Po náročném vyjednávání s památkáři bylo nakonec rozhodnuto, že původní eternitová krytina bude nahrazena hliníkovou střešní šablonou PREFA v cihlově červeném odstínu.
My jsme se přímo na stavbě sešli s autorem projektu střechy panem Ing. Karlem Jandourkem. Toho jsme se v úvodu našeho setkání zeptali, zdali návrh rekonstrukce střechy s použitím krytiny PREFA falcovaná šablona 29x29 s povrchovou úpravou P.10 cihlově červená plní představu památkářů o výzoru původního stavu střechy. Ing. Jandourek k tomu říká: „Dle mého názoru splňuje. Konstrukce střechy byla navržena po podrobných konzultacích s památkáři a zároveň ve spolupráci s technickými poradci společnosti PREFA-Aluminiumprodukte. Současný vzhled střechy je nyní prakticky shodný s jejím původním stavem, kde byla použitá česká azbestocementová šablona. Výrazně k tomu přispívá i rozměr nových hliníkových falcovaných šablon PREFA, který je 29×29 cm a s původní azbestocementovou šablonou je téměř totožný. Památkáři skutečně důrazně vyžadovali, aby výzor nové střechy pokud možno co nejvíce odpovídal původnímu vzhledu a zejména pak to, aby se ve spodní části nepravé mansardové střechy použily atypické hliníkové šablony bez prolisu. V horní části střechy jsou pak již použity falcované šablony PREFA s prolisem. Také proto, aby střecha odpovídala co nejvíce původnímu vzhledu, se po výpočtech ze strany technických poradců firmy PREFA došlo k řešení provětrání střechy pouze za použití hřebenového větracího hřebene. Ten zajistí provětrání nedostatečně vytápěného podstřešního prostoru. Dále se Ing. Jandourka ptáme, jak je navrženo odvodnění střešního pláště a jaká protisněhová opatření jsou v ploše střechy použita a proč?
„Odvodnění střešního pláště je navrženo stejné, jako tomu bylo u původního řešení. To znamená u valeb pomocí nástřešních žlabů, u volných okapových hran potom na zbývajících částech střechy pomocí podokapních půlkruhových žlabů a dále pomocí kruhových odpadních trubek - svodů. Ty jsou také provedeny z materiálů PREFA, tzn. hliníkového plechu ve shodném barevném provedení jako je tomu u střešních falcovaných šablon PREFA. Proti sjíždění sněhu byly navrženy po schválení památkáři v horní části střechy - která má sklon asi 34° - sněhové háky a na okapové hraně vyšší části střechy jsou navrženy třítyčové sněhové zábrany, které mají prakticky stejný vzhled, jako tomu bylo dříve. Tyto zábrany by měly 100% zajistit to, aby při větším množství sněhu nemohl sníh samovolně spadnout z horní části střechy na nižší části střechy, případně na komunikaci vedoucí v těsné blízkosti domu či do jeho bezprostředního okolí. Realizaci střešního pláště zajišťuje pokrývačská společnost P.T.S. Střechy.
Jejího zástupce pana Plzy jsme se zeptali, zdali by nám mohl v krátkosti říci, o jaký objekt se jedná a v jakém stavu jej přebírali. Ten k tomu říká: „Z informací, které mám k dispozici, byl tento objekt postavený někdy kolem roku 1914. Částečnou rekonstrukcí dům prošel kolem roku 1980. Objekt se nachází v Rooseveltově ulici v Českém Krumlově a původně byla jeho střecha pokrytá azbestocementovou českou šablonou.“ Dále se ptáme, jakou skladbu střešního pláště bude mít dům nyní? „Dům bude nově krýt jednoplášťová střecha. Dřevěný krov střechy je krytý bedněním, ve kterém byly částečně vyměněny nefunkční či shnilé prvky. Následně bylo toto bednění ošetřeno proti dřevokazným škůdcům. Na toto bednění byl poté nainstalován třímilimetrový systém pojistných hydroizolačních pásů firmy Bauder. Na tento pás pak byla namontována hliníková střešní krytina PREFA falcovaná šablona 29×29 v barevném odstínu P.10 cihlově červená.“
„Největší úskalí této realizace spočívá v tom, že střecha je velmi členitá. Jak můžete vidět, je zde spousta úžlabí, nároží a různých detailů kolem oken či vikýřů. O vyjádření jsme požádali také pověřeného vlastníka domu pana Vlastimila Kozelského. Ten nám v kostce popsal složitou cestu jejich domu k získání povolení na výměnu jejich dožilé eternitové střešní krytiny za novou hliníkovou šablonu PREFA.„Náš činžovní dům byl postavený v roce 1914 a je nemovitou kulturní památkou, která se nachází v městské památkové zóně v Českém Krumlově, který je zapsaný na seznam světového přírodního a kulturního dědictví UNESCO.Poslední rekonstrukce, která zahrnovala výměnu střešní krytiny, byla provedená v roce 1984, kdy byly použité azbestocementové šablony 40×40 cm červené barvy, kladené na koso na podkladní pískovaný asfaltový pás a prkenné bednění. Dále se ptáme, jakou skladbu střešního pláště bude mít dům nyní? Dům bude nově krýt jednoplášťová střecha. … A v čem spočívá největší zajímavost realizace? „Největší úskalí této realizace spočívá v tom, že střecha je velmi členitá.“
„Památkáři skutečně důrazně vyžadovali, aby výzor nové střechy pokud možno co nejvíce odpovídal původnímu vzhledu a zejména pak to, aby se ve spodní části nepravé mansardové střechy použily atypické hliníkové šablony bez prolisu. V horní části střechy jsou pak již použity falcované šablony PREFA s prolisem.“
Na téma samotných střešních materiálů a jejich použití v památkových zónách se dále rozebírá výběr a srovnání různých krytin. Asfaltové pásy jsou oblíbené pro poměr cena/výkon, jednoduchou a rychlou pokládku i příznivou cenu. Střešní asfaltové pásy jsou lehkou střešní krytinou, kterou nejčastěji využijete na střechách plochých i šikmých a dokonce i strmých. Při výběru je důležité zohlednit typ nosné vložky, tloušťku a druh asfaltu (modifikovaný či oxidovaný) a volbu mezi samolepicími či natavovacími pásy. Životnost oxidovaných pásů se uvádí kolem 10-15 let, u modifikovaných až 40 let. Při pokládce je klíčová teplota a vhodná technologie; většina modifikovaných pásů se pokládá při teplotě nad +5 °C, oxidované nad +10 °C.
Ukazují se zde výhody PREFA šablon, jejich nízká hmotnost, dlouhá záruka a snadná manipulace, stejně jako potřeba dodržet doporučené pokyny výrobce a konzultovat s památkáři. Důležité je také řešení větrání podstřešního prostoru a správné odvodnění střešního pláště vzhledem k členitosti střechy. Proti samotnému zatékání mohou pomoci i sněhové háky a třítyčové sněhové zábrany.
Veřejnost a odborná veřejnost se často potýkají s otázkami typu, jaké typy krytin jsou povoleny na památkově chráněných objektech a jaké alternativy lze zvážit v kontextu restaurování a záchrany kulturního dědictví. V náhledu na vývoj krytin a jejich stárnutí je uvedeno, že nahrazení dochovaných azbestocementových šablon moderními materiály musí být posuzováno s ohledem na vizuální soulad, životnost a záruky, a pro výjimky je nutná komplexní koordinace se státní památkovou péčí.
V závěru tohoto příběhu o rekonstrukci střechy, která respektuje památkovou zónu UNESCO, stojí za zdůraznění, že největší výzvou byla vysoká členitost střešního pláště. Dílo ukazuje, jak lze kombinací architektonických návrhů a moderních materiálů dosáhnout výrazu původního vzhledu při současných technických požadavcích na odolnost, ventilaci a ochranu proti SNĚHU a vlhkosti.
Vlog z rekonstrukce domu 2026 #6: Tlaková zkouška PPR - CT a špalety kolem oken
Vedení projektu a spolupráce mezi majiteli, památkáři a dodavateli ukazuje, jak důležité je pečlivé vyjednávání, dokumentace a výběr materiálů s ohledem na kulturní dědictví. V souvislosti s tím lze vyzdvihnout i praktické poznatky o odvodnění, větrání a ochranných opatřeních, které mají vliv na dlouhodobou spolehlivost a estetiku rekonstruované střechy.